Почему в Москве такая дорогая недвижимость? 

Покупка заветных квадратных метров в столице давно превратилась в предмет мечтаний, главную покупку всей семьи или многолетнюю ипотеку. Основной вопрос для большинства россиян – почему московская недвижимость стоит так дорого? За цену посредственной однокомнатной квартиры в Москве можно купить приличный дом или апартаменты в удаленном от МКАД поселке с чистым воздухом и тишиной. Эксперты в области недвижимости провели свое исследование причин большого спроса на столичные квадратные метры, особенностей формирования цен на вторичном рынке, за какие «плюшки» готовы переплатить клиенты.

Сразу стоит отметить, что есть и https://msk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, но всё познаётся в сравнении. Если Вы хотите жить и зарабатывать в Москве, будьте добры сделать серьёзную инвестицию в своё будущее. Ведь и зарплаты в Москве значительно выше, чем в большинстве регионов России.

Причины высокого спроса и огромных цен

Чаще всего причина непрерывного роста стоимости московской недвижимости имеет нерыночный характер. Виновниками сложившейся ситуации становятся как продавцы, так и покупатели: в действительности даже спустя несколько лет жесткой экономии купить квартиру в пределах МКАД не сможет практически никто из столичных представителей «среднего класса». Тогда в ход идут любые возможные ухищрения, огромные ипотеки и другие средства заимствования. В реальности стоимость квадратного метра далеко не всегда соответствует его качеству, а продавцы продолжают удерживать цену даже в самой тяжелой ситуации на рынке.

Что сильно влияет на формирование цены?

Цена некоторые квартиры сильно завышена. Причины этого следующие:

• Престижность района. Ценники на любые квартиры в престижных районах всегда растут даже в условиях серьезных кризисов;
• Доступность метро. Шаговый доступ к метро и проблемы в использовании своего автомобиля – причина увеличения стоимости недвижимости в столице;
• Состояние дома. Даже с учетом того, что многие покупатели игнорируют этот показатель, жилье в новостройках и более «свежих» домах будет дороже.

Минимальная цена на квартиры в Москве стартует от отметки в 4 млн рублей. При таком бюджете покупатель получит предельно скромное жилье с относительным комфортом, планировкой и площадью. Недвижимость среднего класса с удобным расположением ближе к центру города, возле метро и транспортных артерий обойдется примерно в 15 млн рублей. Рекорды максимальной стоимости недвижимости в столице обновляются почти каждый день, а в настоящий момент самая дорогая квартира была продана за 250 млн. рублей.